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为什么要量房?量房时主要做什么?

内容提示:很多人会纳闷,为什么装修第一步都要量房。我家有户型图啊,为什么还要兴师动众来量房呢?他们到底量的是什么?其实,量房看似小事,却至关重要。


很多人会纳闷,

为什么装修第一步都要量房。

我家有户型图啊,

为什么还要兴师动众来量房呢?

他们到底量的是什么?

其实,量房看似小事,却至关重要。


为什么要量房?


1、了解房屋直观数据。

通过量房准确地了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。


2、了解房屋格局利弊。

通过现场量房,设计师会仔细观察房屋的位置和朝向,以及周围的环境状况。噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,这些都会直接影响后期设计。如果有些房子格局或外部环境不好,就需要设计上来弥补。


3、方便现场沟通设计方案。

量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可以实现,现场交流效果更好。此外,业主如果需要提前订购主材,也最好在现场征询设计师的建议后再做决定。


4、保证后期房屋装修质量。

只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而出现差池,到时还需进行设计更改或者项目更改,非常麻烦。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,也有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的麻烦事。



设计师量房到底量什么?


设计师量房,量的不仅是尺寸,还有以下几方面。


1、光照

窗户的位置,日照时间是否过长或不足,如果窗户位置不合适将致室内昏暗或温度过热过冷。之后,要通过设计弥补。


2、噪音

观察房子周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离,决定解决方案。


3、气流

了解不同季节气流的变化,分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味,对可能产生的问题,通过特别的设计去避免。


4、数据

通过量房准确地了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。



量房前要做哪些准备?


1、量房前记得携带好房屋图纸。

在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。


2、了解所在物业对房屋装修的规定。

量房前还一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。



量房时,设计师和业主谈什么?


1、听。听业主自己对新家的构想、家里有几口人、有什么特殊要求、比较偏爱哪种风格、墙壁可不可以改动……等等。


2、聊。最先要做的是,轻松愉快的第一交谈印象,破除陌生感和距离感。然后了解业主的工作性质、平时的兴趣爱好审美情趣、对房屋装修的理解。这样可以综合判断业主喜好的整体风格,方便设计师心中构思。


3、谈自己看法。比如自己在实地勘察后对业主房屋的理解、特定区域的装修建议,获取业主的认可。之后给出合理报价。


4、做方案。业主认可设计师的提议和报价后,便进入设计方案阶段。设计方案包括风格定位、材料推荐、尺寸限定、各部位施工工艺要求,各处细节的需求和要求,都要一一落在纸上,签入合同。


5、主材沟通。确定方案后,有些主材业主准备自己购买的,也需要结合设计方案,提前和设计师进行沟通后再做决定,以免材料不符合设计。



量房的一般流程有哪些?


1、准备量房工具
量房需用到的基本工具有卷尺、纸笔,卷尺最好是长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦,而且测量误差也较大。现在的量房工具越来越先进,如激光测距仪,操作简单,轻轻一照就可以将数值反应出来,精确度很高。


2、绘制房间图纸
现场在纸上画出大概的平面结构图。这张 图尺寸不需要太细,主要用途是标记数据。


3、实施测量
量房是个琐碎的过程,从量房的动作上来分,基本可分为量、看、摸、照、问。
(1)量出具体数据
测量各个房间墙面、地面长宽高,墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度。
(2)查看相关位置
要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱、等电位盒,并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度。
(3)触摸墙体表面
原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量,有经验的设计师可以通过目测、摸墙等方式来判断基层处理的质量,以及是否需要进行重新处理。


4、拍照留存底档
为了对整个空间有更好的把握,最好在量房的时候能够拍照留底,有利于后期设计的准确。


5、设计师与业主交流意见
量房时,设计师应与业主进行初步的沟通和交流,看业主对房屋的构想、家具颜色、面板材质、电路、水路改动、家庭人口组成及爱好、功能区使用方面的要求,并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

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